Jakobstad

Planerare

Arkkitehtuuritoimisto OLARK.

Detaljplaneändring i Lappfjärden.

Planeområde

Planeringsområdet omfattar Optima Lannäslunds fastighet samt angränsande åker- och skogsområden.
Planeringsområde omfattar även ett egnahemshus samt en del av Vasavägen.

Planeringens avsikt

Optima samkommun har behov av att förnya och förstora produktionsverksamheten inom naturbruksutbildningen på Optima Lannäslund. Optima utreder alternativa utvecklings- och förnyelsemöjligheter kring verksamheten eftersom ladugårdsfastigheten inom produktionen är oändamålsenlig och behovet av detaljplaneändringen hänförs till detta.

Program för deltagning och bedömning

Planerare

AnneMo Kaitfors

Detaljplaneändring i Kisor.

Planeområde

Planeringsområdet ligger i Kisor, ca 2 km från torget. Planeringsområdet omfattar den f.n. oplanerade delen av Kisorvägen, söder om nuvarande detaljplaneområde samt den till vägen anslutande bebyggelsen.

Planeringens avsikt

Syftet med detaljplanen är att få ca 300 meter av Kisorvägen med i detaljplanen. Till vägen ansluts redan två detaljplanerade gator (Blåbärsvägen och Hjortrongränd), som är normala bostadsgator. Eftersom Kisorvägen ligger inom tätbebyggelse, med bosättning både norr och söder om vägen, är det motiverat att dess status ändras till en detaljplanerad gata. Samtidigt kan man reglera även den oplanerade bosättningen med detaljplan.

Program för deltagning och bedömning

Förslag till detaljplan har varit till påseende under tiden 11.10–11.11.2024

Eventuella anmärkningar kan, under tiden planförslaget är framlagt, lämnas in till stadsstyrelsen, Strengbergsgatan 1, 68600 Jakobstad, eller framföras per e-post till registraturen@jakobstad.fi. Använd planens arbetsnummer ”Plan 058 anmärkning” som ämne i e-postmeddelandet.

Planerare

Ilmari Heinonen

Detaljplaneändring i Västermalm.

Planeområde

Planeringsområdet ligger i stadsdelen Västermalm ca 0,8 km väster om torget. Planeringsområdet omfattar kvarter 11 (f.d. butikstomt och dess parkering) i sin helhet, samt en bostadstomt väster om detta, i kvarter 6, på andra sidan av Västermalmsgatan, samt anslutande gatuområden.

Planeringens avsikt

Syftet med detaljplaneändringen är dels att uppdatera den föråldrade detaljplanen för kvarter 11 och få en ny användning för kvarteret, dels att möjliggöra att radhuset i kvarter 6 kan byggas om till ett våningshus. Gällande planer är från åren 1970 och 1979.

Program för deltagning och bedömning

Förslag till detaljplaneändring är till påseende under tiden 16.12.2024 – 31.01.2025

Planerare

Ilmari Heinonen

Detaljplaneändring i Kvastberget.

Planeområde

Planeringsområdet är ett ca 0,6 ha stort område mellan Ristikari och KWHs industritomt. Planeringsområdet ligger i stadsdelen Kvastberget.
Planeringsområdet är en del av det före detta skolområdet samt närrekreationsområde. På området finns en transformatorstation.

Planeringens avsikt

Syftet med denna detaljplaneändring är att undersöka möjligheter för KWH-koncernen att utvidga industriområdet för att möjliggöra nödvändiga sväng- och parkeringsområden för sin verksamhet.

Program för deltagning och bedömning

Förslag till detaljplan har varit till påseende under tiden 17.06–02.08.2024

Planerare

AnneMo Kaitfors

Detaljplaneändring i Skutnäs.

Planeområde

Planeringsområdet ligger i stadsdelen Skutnäs ca 0,9 km nordväst om torget. Planeringsområdet avgränsas av Skutnäsgatan, Sjömansvägen, Skutkullvägen och Durkvägen/Näckens grand, och omfattar kvarteren 11 och 18 i stadsdel 21, Skutnäs, samt anslutande gatu-, park- och lekplatsområden.

Planeringens avsikt

Syftet med detaljplaneändringen är att uppdatera de föråldrade detaljplanerna på området. Gällande
planer är från åren 1961 och 1968, och de är tekniskt – och dels även innehållsmässsigt – föråldrade.

Program för deltagning och bedömning

Förslag till detaljplan har varit till påseende under tiden 25.03–24.04.2024

På grund av utlåtandet har man ändrat förslaget så, att alla fyra huvudbyggnader längs Sjömansvägen och tre av uthusbyggnaderna skyddas, samt att både huvudbyggnaden och uthusbyggnaden på tomt 11/11 skyddas. För uthusbyggnaden på fastighet 3:49 föreslås en ändrad placering på tomten. På grund av ändringarna bör planförslaget på nytt framläggas till påseende.

Förslag till detaljplan har varit till påseende under tiden 10.09–10.10.2024

Ilmari Heinonen

Detaljplaneändring i Pirilö.

Planeområde

Planeringsområdet ligger i Pirilö, väster om AKAB:s askdeponeringsområde och nordost om Ekorosk. Området har ingen detaljplan.

Planeringens avsikt

Syftet med planändringen är att skapa nya tomter för industri, då nuvarande tomtreserver torde ta slut inom de närmaste åren.

Program för deltagning och bedömning

Planerare

Ilmari Heinonen

Detaljplan och detaljplaneändring i Alholmen.

Planeområde

Planeringen omfattar en utvidgning av UPM:s cellulosafabriksområde i Jakobstad.

Planeringens avsikt

Detaljplanens syfte är att skapa förutsättningar i områdesanvändningen för att utveckla den nuvarande användningen av området:

Utvidgningsområdets huvudsakliga markanvändningsändamål fastställs så att det motsvarar utvidgningsbehovet (industri och energiproduktion)
Verksamhetsområdena samt byggnadsområdenas och tomternas gränser undersöks och arrangeras

Program för deltagning och bedömning

DetaljplanekartaUtkast.pdf

Utkast till detaljplan och detaljplaneändring är till påseende under tiden 16.12.2024 – 31.1.2025

DetaljplanebeskrivningUtkast.pdf

Beskrivningens bilagor:

Bilaga 1. Program för deltagande och bedömning (rev. 2.8.2024)

Bilaga 2. Hällören Inventering (Tilatohtorit)

Bilaga 3. Hällören illustrationer (Ark. tst. Jussi Partanen)

Bilaga 4. Hällören naturutredning 2023 (Sitowise)

Bilaga 5. Flygekorrsutredning för Hällören i Jakobstad 2024 (essnature)

Planerare

Lauri Solin, Alusta Consulting Oy

Detaljplan och detaljplaneändring i Lillsanden i Fäboda.

Planeringsområde

Planeringsområdet är beläget i stadens västra del, gränsande mot havet i väst, söder och norr. I öst gränsar området mot skogsområden.
På området finns flera delområden som är särskilt viktigt med tanke på naturens mångfald. På delområden finns naturobjekt enligt naturvårdslagen samt objekt som definieras enligt skogslagen.

Planeringens avsikt

Syftet med planändringen är att fortsättningsvis skydda området som särskilt viktigt med tanke på naturens mångfald. I tillägg önskar vi undersöka vilka möjligheterna är för olika former av turismnäringsutveckling för både byggnader och husvagnsområden samt att ta ställning till den befintliga bebyggelsen främst i form av byggnadsytor och -rätter.

Program för deltagning och bedömning

Förslag till detaljplan och detaljplaneändring har varit till påseende under tiden 25.03–24.04.2024

Förslag till detaljplan och detaljplaneändring är till påseende under tiden 27.12.2024–31.01.2025

Planerare

Ilmari Heinonen

Detaljplaneändring i Lappfjärden.

Planeområde

Planeringsområdet ligger strax söder om Västerleden och öster om Vasavägen, ca 900 meter från stadens torg. På området finns Alma daghem, Bodgärdets bostadsvåningshus samt sex egnahemshus. Den södra delen av planeringsområdet är en byggd kulturmiljö av riksintresse (RKY).

Planeringens avsikt

Syftet med planändringen är att se över detaljplanens aktualitet och undersöka möjligheterna för AK-kvartersområdet.

Program för deltagning och bedömning

Förslag till detaljplaneändring har varit till påseende under tiden 25.9–25.10.2023

Planerare

AnneMo Kaitfors

Detaljplaneändring i Nyvägen

Planeområde

Planeringsområdet finns i stadens östra del, ca 2 kilometer från torget. Områdets areal är ca 48 hektar. Den västra och södra delen av planeringsområdet i stadsdel 24, Nyvägen omfattas av kvarteren 1–8, som i gällande detaljplan anvisas huvudsakligen för affärs-, industri- och lagerbyggnader och dels för bostads- och trädgårdsbyggnader och del för fristående småhus. Förutom kvarteren finns i planen naturligtvis behövliga gator samt ett par grönområden som buffertzoner. Den östra delen av området har ingen detaljplan.

Planeringens avsikt

Staden Jakobstad behöver nya tomter för affärs- och industriverksamhet, som kunde placeras på den nu oplanerade delen av området. Egnahemskvarteren i den gällande detaljplanen har inte förverkligats, så till den delen kan detaljplanen till sin styrning anses vara föråldrad.
Planen kan dessutom vara föråldrad beträffande styrningen av byggnadssättet på kvarteren för affärs-, industri- och lagerbyggnader, vilket bör närmare studeras.

Program för deltagning och bedömning

Planerare

Melinda Lundgren

Detaljplaneändring i Centrum

Planeområde

Planeringsområdet ligger i Centrum, ca 270 m från torget. Planeringsområdet innefattar kvarter 9, stadsdel 3, Centrum, samt park- (Concordiaskvären) och gatuområden (Loveret, Concordia-gränden).

Planeringens avsikt

Avsikten med detaljplaneändringen är att undersöka möjligheten ifall stadsbilden och -vyn tillåter och om det finns fysiska möjligheter att öka det högsta tillåtna våningsantalet samt byggnadsrätten, på tomt nr. 26, utmed tomtgränsen mot Visasbacken.

Program för deltagning och bedömning

Utkast till detaljplaneändring har varit framlagt under tiden 21.7.2021–24.8.2021.

Förslag till detaljplaneändring har varit framlagt under tiden 28.12.2021–26.1.2022.

Planerare

Sören Öhberg

Detaljplaneändring som har ringa verkningar i Norrmalm

Planeområde

Området är beläget mellan Ebba Brahe esplanaden och förlängningen av Segelsundsgatan.

Planeringens avsikt

Syftet med planen är att korrigera en bestämmelse som ger möjlighet till feltolkning. Detaljplanens höjder för byggnader preciseras så att det blir möjligt att ändra befintlig vindsvåning till bostadsbruk, i enlighet med den ursprungliga tanken från det tidigare detaljplanearbetet.
Program för deltagning och bedömning

Detaljplanändring, som är ringa till sina verkningar har varit framlagt under tiden 5.6.2020–19.6.2020.

Planerare

Sören Öhberg

Detaljplaneändring i Norrmalm

Planeområdet

Planeringsområdet ligger i stadsdelen Norrmalm cirka 400 meter norr om kärncentrum. Området avgränsar i väster till Ebba Brahe esplanaden, i norr till Skepparegatan i öster till Hamngatan och i söder till 1700-talsbebyggelsen vid Hamngatan-Loveret som är en byggd kulturmiljö av riksintresse.

Planeringens avsikt

Syftet med planen är att möjliggöra en tillbyggnad av Mariahemmet. För detta bör tomtens stadsplaneenliga byggnadsrätt höjas.

Program för deltagning och bedömning

Förslag till ändring av detaljplan har varit framlagt under tiden 17.5.2019–17.6.2019.

Planerare

Melinda Lungren

Strandvägens detaljplan

Planeområde

Planeringsområdet ligger nordväst om stadskärnan, ca 1,2 kilometer från torget. Området innefattar nuvarande Strandvägen (1) från Djurgårdsleden till Västra ringvägen, oplanerad del av strand- och vattenområdet vid Gamla hamn (2a och 2b), bostadskvarter söder om Strandvägen (3), oplanerade områden mellan Skutnäsgatan och Vattungen (4) samt oplanerat område utmed Hällvägen (5).

Planeringens avsikt

Syftet med detaljplanen och detaljplaneändringen är att möjliggöra byggandet av Strandvägen som en samlarväg från de nordvästra delarna av staden till Ebba Brahe esplanaden. Samtidigt skapas några nya bostadstomter och uppdateras den föråldrade detaljplanen för de strandnära kvarteren i Skutnäs så, att t.ex. byggnadsrätter blir tillräckliga.

Program för deltagning och bedömning (uppdatering 10.6.2021)

Utkast_detaljplanekarta.pdf

Utkast till detaljplan och ändring av detaljplan har varit framlagt under tiden 13.11.2020–14.12.2020.

Utkast_detaljplanebeskrivning.pdf

Förslag till ändring av detaljplan har varit framlagt under tiden 15.9.2021–15.10.2021.

Strandvägen_RevideradeVägområdet_21.12.2021.pdf

Vägområdet i ett reviderat förslag till detaljplaneändring för Strandvägens nya dragning pålas ut i terrängen

Utgående från de åsikter och anmärkningar som getts angående detaljplaneförslaget, revideras förslaget. Det reviderade förslaget kommer att läggas fram när det färdigställts och då kan eventuella anmärkningar lämnas in. Nedan finns en länk till planförslaget som är under revidering.

Strandvägens vägområde har pålats ut i terrängen enligt det reviderade planförslaget så som det såg ut i december 2021. Inom det 15–16 meter breda vägområdet planeras bland annat ett område för snöröjning, en gång- och cykelled, ett planteringsområde på vissa avsnitt, två körfiler, en vägren och ett dike. Hela vägområdets bredd kommer alltså inte att användas som körbana. En noggrannare planering av vägområdet görs i gatuplanen, som det blir möjligt att göra upp efter att detaljplanen vunnit laga kraft. Förslaget till gatuplan kommer även det att läggas fram och då kan man lämna in anmärkningar mot gatuplanen.

Förslag till ändring av detaljplan har varit framlagt under tiden 20.4.2022–3.6.2022.

Detaljplanen som är framlagd har kompletterats enligt tekniska nämndens beslut 27.4.2022 med tre särskilda bestämmelser § 11, 12 och 13 och tiden för när planen är framlagd har förlängts så att den slutar 3.6.2022.

Enligt tekniskanämndens beslut 14.9.2022 oväsentlig ändrade och kompleterade detaljplaneförslag och detaljplanebeskrivning

Ändringarna och kompletteringarna :

en mindre korrigering av kvartersområdet i kvarter 17 längs Sjövägen,
en omstrukturering av byggnadsinventeringen som finns som bilaga till
detaljplanebeskrivningen och
ett tillägg till avsnittet ”4.3.3 Deltagande och växelverkan” i planbeskrivningen

Förslag till detaljplan och detaljplaneändring har varit till påseende under tiden 31.10–30.11.2022.

Planerare

Melinda Lundgren

Detaljplan i Svanen

Planeområde

Planen omfattar området vid Nissasören söder om Larsmovägen och Östanpåvägens östra sida med omgivningen runt Runebergsstugan medräknat. Detaljplanens slutliga omfattning framgår under planläggningens gång.

Planeringens avsikt

Syftet med att göra upp en detaljplan för Svanen-området är att möjliggöra en ändamålsenlig utveckling och användning för enskilda personer, företag och föreningar inom rekreation, motion, idrott och motsvarande aktiviteter till området.

Program för deltagning och bedömning (uppdatering 25.11.2020)

Förslaget till detaljplan har varit till påseende under tiden 6.9.2023–6.10.2023.

På grund av inkomna utlåtanden och anmärkningar har förslaget ändrats så, att de föreslagna nya egnahemstomterna i områdets sydligaste del tas bort, och det området blir ett grönområde. Skyddsbestämmelserna för Runebergs stuga ändras. På grund av ändringarna bör planförslaget på nytt framläggas till påseende.

Förslaget till detaljplan har varit till påseende under tiden 10.9.–10.10.2024.

Planerare

Sören Öhberg

Detaljplaneändring i Centrum

Planeområde

Planeringsområdet ligger mellan Runebergsparken och bangården, ca 150 meter öster om stadens torg och omfattar förutom det s.k. Maria Malm-kvarteret även angränsande gator (Stationsvägen, Köpmansgatan, Choraeusgatan och Jakobsgatan). I kvarteret har det funnits ett ämbetshus från 1960-talet och en busstation. Busstationen revs 2007 och ämbetshuset 2008. Efter det har kvarteret stått tomt. Kvarteret utgör en övergång och förbindelse mellan stadens centrum och Sikören, öster om järnvägen, där stormarketarna finns.
Gällande detaljplan är från år 2009. I detaljplanen finns inom området anvisat ett kvartersområde för affärs- och kontorsbyggnader (K), samt gatuområden.

Planeringens avsikt

Syftet med planändringen är att tillåta ett bredare användningsändamål och därigenom öka mångfalden i kvarteret.
På planeringsområdet har områden i den gällande detaljplanen anvisats delvis för annat bruk än vad som avses i den tilltänkta detaljplaneändringen. De planerade ändringarna, så som byggande av bostäder, är inte i enlighet med den gällande detaljplanen och därför behövs en ändring av detaljplanen.

Program för deltagning och bedömning (Uppdatering 6.10.2021)