Detaljplaneändring i Västermalm
Planeområde
Planeringsområdet omfattar cirka 25 hektar i stadsdelen Västermalm. Området är bebyggt och inkluderar två våningshus, åtta egnahemshus samt fastigheten som ägs av Malmska fastigheter, där Miljöhälsan Kallan tills vidare är verksam.
Planeringens avsikt
I fastigheten på Ekovägen 11, som ägs av Malmska fastigheter, finns för närvarande Miljöhälsans Kalllans verksamhet, inklusive livsmedelstillsyn, hälsoskydd och veterinärmottagning. Denna verksamhet kommer att flyttas till Pedersöre kommun. Malmska fastigheter önskar ändra användningsändamålet för tomten till bostadsvåningshus inför försäljning, då de inte längre har behov av fastigheten. Syftet är att undersöka möjligheterna att ändra tomtens användningsändamål samt höja byggnadsrätt och våningstal. Samtidigt tas angränsande områden med i planeringen för att granska aktualiteten och uppdatera en del av stadens föråldrade detaljplaner.
Program för deltagning och bedömning
Planerare
AnneMo Kaitfors
Detaljplaneändring i Centrum
Planeområde
Planeringsområdet är beläget i den norra delen av centrum i en byggnadshistoriskt sett viktig miljö. Planeringsområdet innefattar tre kvarter: ett med Jakobstads kyrka från 1731 (kvarter 15), ett med den gamla servicestationen från 1920-talet (kvarter 7 och ett med blandad bebyggelse (kvarter 9). Därtill ingår Concordiaskvären, Concordiagränden samt delar av gatorna Visasbacken, Storgatan, Kyrkogatan, Loveret och Alholmsgatan i detaljplaneområdet.
Planeringens avsikt
Syftet med planändringen är att skydda den kulturhistoriskt värdefulla byggda miljön samtidigt som man möjliggör en ändamålsenlig utveckling av området. Avsikten är att undersöka möjligheten att öka byggnadsrätten och bygga en våning på innergården i kvarter 7, samt att öka byggnadsrätten och höja det högsta tillåtna våningsantalet på tomt 26 i kvarter 9. All nybyggnation på området bör anpassas till den befintliga miljön.
Program för deltagning och bedömning
Planerare
Melinda Lundgren
Detaljplaneändring i Kittholmen (Gamla Hamn)
Planeområde
Planeringsområdet ligger på Kittholmen, cirka 1 km nordväst om Jakobstads centrum. Planeringsområdet är en byggd kulturmiljö av riksintresse (RKY).
Planeringens avsikt
Syftet med planändringen är att fortsättningsvis skydda den kulturhistoriskt värdefulla miljön. Vi kommer att se över de gällande skyddsbeteckningarna och -bestämmelserna, och vid behov komplettera dem. Samtidigt strävar vi till att i någon mån möjliggöra en ändamålsenlig utveckling av området och en förbättring av Gamla Hamnvägen, vilket högst troligt medför en breddning av gatuområdet på vissa ställen.
Program för deltagning och bedömning
Planerare
Melinda Lundgren
Detaljplaneändring i Östanpå
Planeområde
Planeringsområdet omfattar Östanlids sjukhusområde samt grön- och gatuområden (Östandalsvägen). Området avgränsas i norr och öster av bebyggelse och i öster delvis av Östanpåvägen, och i väster av skog/gång- och cykelväg. Området ligger högt och är omgivet av tallskog, som är typiskt för sanatorier.
Planeringens avsikt
Staden Jakobstad / nämnden för bildning och välfärd har 21.11.2024 beslutat att köpa finsk- och svenskspråkiga platser inom småbarnspedagogiken från Folkhälsan Välfärd Ab vid deras egna daghem i Östanlid för en tid på 10 år. Planering och byggande av ett nytt daghem i området har blivit aktuellt i och med beslutet. Planändringens mål är att utreda anvisandet av ett nytt daghem i detaljplanen och att uppgöra tidsaktuella skyddsbeteckningar för byggnader i den byggda kulturmiljön av riksintresse (RKY2009).
Program för deltagning och bedömning
Planerare
Stina Karhunmaa Ramboll Finland Oy
Detaljplaneändring i Alholmen.
Planeområde
Planeringsområdet består av Cikoriafabrikens område, som ligger i Alholmens industriområde samt en liten del av ett industriområde. Planeringsområdet har en yta på cirka 2,7 hektar. Området ligger i stadsdelen Alholmen och gränsar till Alholmsvägen, Borgmästargrundsvägen och järnvägen till industriområdet.
Planeringens avsikt
Planändringen behövs för att bygga en fabrikshall. Syftet med denna detaljplan är att undersöka möjligheterna att utvidga industriområdet för att bygga en industrihall som är nödvändig med tanke på verksamheten och för att utveckla verksamheten. Utredning görs för att bedöma om det är möjligt att minska på SR-kvarteret och att flytta på den ena uthusbyggnaden utan att det medför negativa konsekvenser för innergården och hela den skyddade miljön.
Program för deltagning och bedömning
Planerare
Arkkitehtuuritoimisto OLARK.
Detaljplaneändring i Lappfjärden.
Planeområde
Planeringsområdet omfattar Optima Lannäslunds fastighet samt angränsande åker- och skogsområden.
Planeringsområde omfattar även ett egnahemshus samt en del av Vasavägen.
Planeringens avsikt
Optima samkommun har behov av att förnya och förstora produktionsverksamheten inom naturbruksutbildningen på Optima Lannäslund. Optima utreder alternativa utvecklings- och förnyelsemöjligheter kring verksamheten eftersom ladugårdsfastigheten inom produktionen är oändamålsenlig och behovet av detaljplaneändringen hänförs till detta.
Program för deltagning och bedömning
Planerare
AnneMo Kaitfors
Detaljplaneändring i Kisor.
Planeområde
Planeringsområdet ligger i Kisor, ca 2 km från torget. Planeringsområdet omfattar den f.n. oplanerade delen av Kisorvägen, söder om nuvarande detaljplaneområde samt den till vägen anslutande bebyggelsen.
Planeringens avsikt
Syftet med detaljplanen är att få ca 300 meter av Kisorvägen med i detaljplanen. Till vägen ansluts redan två detaljplanerade gator (Blåbärsvägen och Hjortrongränd), som är normala bostadsgator. Eftersom Kisorvägen ligger inom tätbebyggelse, med bosättning både norr och söder om vägen, är det motiverat att dess status ändras till en detaljplanerad gata. Samtidigt kan man reglera även den oplanerade bosättningen med detaljplan.
Program för deltagning och bedömning
Förslag till detaljplan har varit till påseende under tiden 11.10–11.11.2024
DetaljplanebeskrivningFörslag.pdf
Eventuella anmärkningar kan, under tiden planförslaget är framlagt, lämnas in till stadsstyrelsen, Strengbergsgatan 1, 68600 Jakobstad, eller framföras per e-post till registraturen@jakobstad.fi. Använd planens arbetsnummer ”Plan 058 anmärkning” som ämne i e-postmeddelandet.
Planerare
Ilmari Heinonen
Detaljplaneändring i Västermalm.
Planeområde
Planeringsområdet ligger i stadsdelen Västermalm ca 0,8 km väster om torget. Planeringsområdet omfattar kvarter 11 (f.d. butikstomt och dess parkering) i sin helhet, samt en bostadstomt väster om detta, i kvarter 6, på andra sidan av Västermalmsgatan, samt anslutande gatuområden.
Planeringens avsikt
Syftet med detaljplaneändringen är dels att uppdatera den föråldrade detaljplanen för kvarter 11 och få en ny användning för kvarteret, dels att möjliggöra att radhuset i kvarter 6 kan byggas om till ett våningshus. Gällande planer är från åren 1970 och 1979.
Program för deltagning och bedömning
Förslag till detaljplaneändring har varit till påseende under tiden 16.12.2024 – 31.01.2025
DetaljplanebeskrivningFörslag.pdf
Eventuella anmärkningar kan, under tiden planförslaget är framlagt, lämnas in till stadsstyrelsen, Strengbergsgatan 1, 68600 Jakobstad, eller framföras per e-post till registraturen@jakobstad.fi. Använd planens arbetsnummer ”Plan 056 anmärkning” som ämne i e-postmeddelandet.
Planerare
Ilmari Heinonen
Detaljplaneändring i Kvastberget.
Planeområde
Planeringsområdet är ett ca 0,6 ha stort område mellan Ristikari och KWHs industritomt. Planeringsområdet ligger i stadsdelen Kvastberget.
Planeringsområdet är en del av det före detta skolområdet samt närrekreationsområde. På området finns en transformatorstation.
Planeringens avsikt
Syftet med denna detaljplaneändring är att undersöka möjligheter för KWH-koncernen att utvidga industriområdet för att möjliggöra nödvändiga sväng- och parkeringsområden för sin verksamhet.
Program för deltagning och bedömning
Förslag till detaljplan har varit till påseende under tiden 17.06–02.08.2024
DetaljplanebeskrivningFörslag.pdf
Eventuella anmärkningar kan, under tiden planförslaget är framlagt, lämnas in till stadsstyrelsen, Strengbergsgatan 1, 68600 Jakobstad, eller framföras per e-post till registraturen@jakobstad.fi. Använd planens arbetsnummer ”Plan 057 anmärkning” som ämne i e-postmeddelandet.
Planerare
AnneMo Kaitfors
Detaljplaneändring i Skutnäs.
Planeområde
Planeringsområdet ligger i stadsdelen Skutnäs ca 0,9 km nordväst om torget. Planeringsområdet avgränsas av Skutnäsgatan, Sjömansvägen, Skutkullvägen och Durkvägen/Näckens grand, och omfattar kvarteren 11 och 18 i stadsdel 21, Skutnäs, samt anslutande gatu-, park- och lekplatsområden.
Planeringens avsikt
Syftet med detaljplaneändringen är att uppdatera de föråldrade detaljplanerna på området. Gällande
planer är från åren 1961 och 1968, och de är tekniskt – och dels även innehållsmässsigt – föråldrade.
Program för deltagning och bedömning
Förslag till detaljplan har varit till påseende under tiden 25.03–24.04.2024
DetaljplanebeskrivningFörslag.pdf
På grund av utlåtandet har man ändrat förslaget så, att alla fyra huvudbyggnader längs Sjömansvägen och tre av uthusbyggnaderna skyddas, samt att både huvudbyggnaden och uthusbyggnaden på tomt 11/11 skyddas. För uthusbyggnaden på fastighet 3:49 föreslås en ändrad placering på tomten. På grund av ändringarna bör planförslaget på nytt framläggas till påseende.
Förslag till detaljplan har varit till påseende under tiden 10.09–10.10.2024
DetaljplanebeskrivningFörslag.pdf
Ilmari Heinonen
Detaljplaneändring i Pirilö.
Planeområde
Planeringsområdet ligger i Pirilö, väster om AKAB:s askdeponeringsområde och nordost om Ekorosk. Området har ingen detaljplan.
Planeringens avsikt
Syftet med planändringen är att skapa nya tomter för industri, då nuvarande tomtreserver torde ta slut inom de närmaste åren.
Program för deltagning och bedömning
Planerare
Ilmari Heinonen
Detaljplan och detaljplaneändring i Alholmen.
Planeområde
Planeringen omfattar en utvidgning av UPM:s cellulosafabriksområde i Jakobstad.
Planeringens avsikt
Detaljplanens syfte är att skapa förutsättningar i områdesanvändningen för att utveckla den nuvarande användningen av området:
- Utvidgningsområdets huvudsakliga markanvändningsändamål fastställs så att det motsvarar utvidgningsbehovet (industri och energiproduktion)
- Verksamhetsområdena samt byggnadsområdenas och tomternas gränser undersöks och arrangeras
Program för deltagning och bedömning
Utkast till detaljplan och detaljplaneändring har varit till påseende under tiden 16.12.2024 – 31.1.2025
DetaljplanebeskrivningUtkast.pdf
Beskrivningens bilagor:
Bilaga 1. Program för deltagande och bedömning (rev. 2.8.2024)
Bilaga 2. Hällören Inventering (Tilatohtorit)
Bilaga 3. Hällören illustrationer (Ark. tst. Jussi Partanen)
Bilaga 4. Hällören naturutredning 2023 (Sitowise)
Bilaga 5. Flygekorrsutredning för Hällören i Jakobstad 2024 (essnature)
Eventuella anmärkningar kan, under tiden planförslaget är framlagt, lämnas in till stadsstyrelsen, Strengbergsgatan 1, 68600 Jakobstad, eller framföras per e-post till registraturen@jakobstad.fi. Använd planens arbetsnummer ”Plan 047 anmärkning” som ämne i e-postmeddelandet.
Planerare
Lauri Solin, Alusta Consulting Oy
Detaljplan och detaljplaneändring i Lillsanden i Fäboda.
Planeringsområde
Planeringsområdet är beläget i stadens västra del, gränsande mot havet i väst, söder och norr. I öst gränsar området mot skogsområden.
På området finns flera delområden som är särskilt viktigt med tanke på naturens mångfald. På delområden finns naturobjekt enligt naturvårdslagen samt objekt som definieras enligt skogslagen.
Planeringens avsikt
Syftet med planändringen är att fortsättningsvis skydda området som särskilt viktigt med tanke på naturens mångfald. I tillägg önskar vi undersöka vilka möjligheterna är för olika former av turismnäringsutveckling för både byggnader och husvagnsområden samt att ta ställning till den befintliga bebyggelsen främst i form av byggnadsytor och -rätter.
Program för deltagning och bedömning
Förslag till detaljplan och detaljplaneändring har varit till påseende under tiden 25.03–24.04.2024
DetaljplanebeskrivningFörslag.pdf
Förslag till detaljplan och detaljplaneändring har varit till påseende under tiden 27.12.2024–31.01.2025
DetaljplanebeskrivningFörslag.pdf
Eventuella anmärkningar kan, under tiden planförslaget är framlagt, lämnas in till stadsstyrelsen, Strengbergsgatan 1, 68600 Jakobstad, eller framföras per e-post till registraturen@jakobstad.fi. Använd planens arbetsnummer ”Plan 042 anmärkning” som ämne i e-postmeddelandet.
Planerare
Ilmari Heinonen
Detaljplaneändring i Lappfjärden.
Planeområde
Planeringsområdet ligger strax söder om Västerleden och öster om Vasavägen, ca 900 meter från stadens torg. På området finns Alma daghem, Bodgärdets bostadsvåningshus samt sex egnahemshus. Den södra delen av planeringsområdet är en byggd kulturmiljö av riksintresse (RKY).
Planeringens avsikt
Syftet med planändringen är att se över detaljplanens aktualitet och undersöka möjligheterna för AK-kvartersområdet.
Program för deltagning och bedömning
Förslag till detaljplaneändring har varit till påseende under tiden 25.9–25.10.2023
DetaljplanebeskrivningFörslag.pdf
Planerare
AnneMo Kaitfors
Detaljplaneändring i Nyvägen
Planeområde
Planeringsområdet finns i stadens östra del, ca 2 kilometer från torget. Områdets areal är ca 48 hektar. Den västra och södra delen av planeringsområdet i stadsdel 24, Nyvägen omfattas av kvarteren 1–8, som i gällande detaljplan anvisas huvudsakligen för affärs-, industri- och lagerbyggnader och dels för bostads- och trädgårdsbyggnader och del för fristående småhus. Förutom kvarteren finns i planen naturligtvis behövliga gator samt ett par grönområden som buffertzoner. Den östra delen av området har ingen detaljplan.
Planeringens avsikt
Staden Jakobstad behöver nya tomter för affärs- och industriverksamhet, som kunde placeras på den nu oplanerade delen av området. Egnahemskvarteren i den gällande detaljplanen har inte förverkligats, så till den delen kan detaljplanen till sin styrning anses vara föråldrad.
Planen kan dessutom vara föråldrad beträffande styrningen av byggnadssättet på kvarteren för affärs-, industri- och lagerbyggnader, vilket bör närmare studeras.
Program för deltagning och bedömning
Planerare
Detaljplaneändring som har ringa verkningar i Norrmalm
Planeområde
Området är beläget mellan Ebba Brahe esplanaden och förlängningen av Segelsundsgatan.
Planeringens avsikt
Syftet med planen är att korrigera en bestämmelse som ger möjlighet till feltolkning. Detaljplanens höjder för byggnader preciseras så att det blir möjligt att ändra befintlig vindsvåning till bostadsbruk, i enlighet med den ursprungliga tanken från det tidigare detaljplanearbetet.
Program för deltagning och bedömning
Detaljplanändring, som är ringa till sina verkningar har varit framlagt under tiden 5.6.2020–19.6.2020.
Planerare
Sören Öhberg
Detaljplaneändring i Norrmalm
Planeområdet
Planeringsområdet ligger i stadsdelen Norrmalm cirka 400 meter norr om kärncentrum. Området avgränsar i väster till Ebba Brahe esplanaden, i norr till Skepparegatan i öster till Hamngatan och i söder till 1700-talsbebyggelsen vid Hamngatan-Loveret som är en byggd kulturmiljö av riksintresse.
Planeringens avsikt
Syftet med planen är att möjliggöra en tillbyggnad av Mariahemmet. För detta bör tomtens stadsplaneenliga byggnadsrätt höjas.
Program för deltagning och bedömning
Förslag till ändring av detaljplan har varit framlagt under tiden 17.5.2019–17.6.2019.
Planerare
Melinda Lungren
Strandvägens detaljplan
Planeområde
Planeringsområdet ligger nordväst om stadskärnan, ca 1,2 kilometer från torget. Området innefattar nuvarande Strandvägen (1) från Djurgårdsleden till Västra ringvägen, oplanerad del av strand- och vattenområdet vid Gamla hamn (2a och 2b), bostadskvarter söder om Strandvägen (3), oplanerade områden mellan Skutnäsgatan och Vattungen (4) samt oplanerat område utmed Hällvägen (5).
Planeringens avsikt
Syftet med detaljplanen och detaljplaneändringen är att möjliggöra byggandet av Strandvägen som en samlarväg från de nordvästra delarna av staden till Ebba Brahe esplanaden. Samtidigt skapas några nya bostadstomter och uppdateras den föråldrade detaljplanen för de strandnära kvarteren i Skutnäs så, att t.ex. byggnadsrätter blir tillräckliga.
Program för deltagning och bedömning (uppdatering 10.6.2021)
Utkast till detaljplan och ändring av detaljplan har varit framlagt under tiden 13.11.2020–14.12.2020.
Utkast_detaljplanebeskrivning.pdf
Förslag till ändring av detaljplan har varit framlagt under tiden 15.9.2021–15.10.2021.
Vägområdet i ett reviderat förslag till detaljplaneändring för Strandvägens nya dragning pålas ut i terrängen
Utgående från de åsikter och anmärkningar som getts angående detaljplaneförslaget, revideras förslaget. Det reviderade förslaget kommer att läggas fram när det färdigställts och då kan eventuella anmärkningar lämnas in. Nedan finns en länk till planförslaget som är under revidering.
Strandvägen_RevideradeVägområdet_21.12.2021.pdf
Strandvägens vägområde har pålats ut i terrängen enligt det reviderade planförslaget så som det såg ut i december 2021. Inom det 15–16 meter breda vägområdet planeras bland annat ett område för snöröjning, en gång- och cykelled, ett planteringsområde på vissa avsnitt, två körfiler, en vägren och ett dike. Hela vägområdets bredd kommer alltså inte att användas som körbana. En noggrannare planering av vägområdet görs i gatuplanen, som det blir möjligt att göra upp efter att detaljplanen vunnit laga kraft. Förslaget till gatuplan kommer även det att läggas fram och då kan man lämna in anmärkningar mot gatuplanen.
Förslag till ändring av detaljplan har varit framlagt under tiden 20.4.2022–3.6.2022.
Detaljplanen som är framlagd har kompletterats enligt tekniska nämndens beslut 27.4.2022 med tre särskilda bestämmelser § 11, 12 och 13 och tiden för när planen är framlagd har förlängts så att den slutar 3.6.2022.
Enligt tekniskanämndens beslut 14.9.2022 oväsentlig ändrade och kompleterade detaljplaneförslag och detaljplanebeskrivning
Ändringarna och kompletteringarna :
- en mindre korrigering av kvartersområdet i kvarter 17 längs Sjövägen,
- en omstrukturering av byggnadsinventeringen som finns som bilaga till
detaljplanebeskrivningen och - ett tillägg till avsnittet ”4.3.3 Deltagande och växelverkan” i planbeskrivningen
Förslag till detaljplan och detaljplaneändring har varit till påseende under tiden 31.10–30.11.2022.
Planerare
Melinda Lundgren
Detaljplan i Östanpå
Planeområde
Planen omfattar området vid Nissasören söder om Larsmovägen och Östanpåvägens östra sida med omgivningen runt Runebergsstugan medräknat. Detaljplanens slutliga omfattning framgår under planläggningens gång.
Planeringens avsikt
Syftet med att göra upp en detaljplan för Svanen-området är att möjliggöra en ändamålsenlig utveckling och användning för enskilda personer, företag och föreningar inom rekreation, motion, idrott och motsvarande aktiviteter till området.
Program för deltagning och bedömning (uppdatering 25.11.2020)
Förslaget till detaljplan har varit till påseende under tiden 6.9.2023–6.10.2023.
På grund av inkomna utlåtanden och anmärkningar har förslaget ändrats så, att de föreslagna nya egnahemstomterna i områdets sydligaste del tas bort, och det området blir ett grönområde. Skyddsbestämmelserna för Runebergs stuga ändras. På grund av ändringarna bör planförslaget på nytt framläggas till påseende.
Förslaget till detaljplan har varit till påseende under tiden 10.9.–10.10.2024.
Planerare
Sören Öhberg
Detaljplaneändring i Centrum
Planeområde
Planeringsområdet ligger mellan Runebergsparken och bangården, ca 150 meter öster om stadens torg och omfattar förutom det s.k. Maria Malm-kvarteret även angränsande gator (Stationsvägen, Köpmansgatan, Choraeusgatan och Jakobsgatan). I kvarteret har det funnits ett ämbetshus från 1960-talet och en busstation. Busstationen revs 2007 och ämbetshuset 2008. Efter det har kvarteret stått tomt. Kvarteret utgör en övergång och förbindelse mellan stadens centrum och Sikören, öster om järnvägen, där stormarketarna finns.
Gällande detaljplan är från år 2009. I detaljplanen finns inom området anvisat ett kvartersområde för affärs- och kontorsbyggnader (K), samt gatuområden.
Planeringens avsikt
Syftet med planändringen är att tillåta ett bredare användningsändamål och därigenom öka mångfalden i kvarteret.
På planeringsområdet har områden i den gällande detaljplanen anvisats delvis för annat bruk än vad som avses i den tilltänkta detaljplaneändringen. De planerade ändringarna, så som byggande av bostäder, är inte i enlighet med den gällande detaljplanen och därför behövs en ändring av detaljplanen.
Program för deltagning och bedömning (Uppdatering 6.10.2021)
Planerare
Melinda Lundgren
Detaljplaneändring i Bonäs
Planeområde
Detaljplaneändringen berör ett obebyggt kvarter 12 i stadsdelen 20, Bonäs samt ett parkområdet på kvarterets södra sida.
Planeringens avsikt
Kvartersområde 12, vilket reserverats för byggnader som betjänar klubb-, social- och fritidsverksamhet har lämnats obebyggt fram till dessa dagar, och behov av detaljplaneenliga utrymmen föreligger inte. Avsikten med detaljplaneändringen är att ändra i frågavarande kvartersområde så, att det kan bebyggas med bostadshus.
Dokument Bonäs k 12
Planerare
Sören Öhberg
Detaljplaneändring i Varvet
Planeområde
Planen kommer att omfatta delområde av Varvet, beläget i stadens nordvästra delar. Planeområdet, till formen av en udde, ligger i den nordligaste delen av Varvet.
Planeringens avsikt
Med planen skapas förutsättningar för ett åretruntboende för småhus. Området betecknas idag, enligt gällande generalplan som ett område för marknära boende.
Dokument Varvets norra udde
PDB_VarvetsNorraUdde.pdf (184K)
Planeskiss_varvet.pdf (500K)
Planerare
Sören Öhberg
Detaljplaneändring i Hoppholmen
Planeområde
Planen kommer att omfatta Hoppholmen, med Pirilöfjärden som gräns mot öst. Området är beläget i stadens östra delar, i östra Killingholmen.
Planeringens avsikt
Med planen skapas förutsättningar för ett året runt boende för småhus, enligt gällande generalplan.
Dokument Hoppholmen
PDB_Hoppholmen.pdf (292K)
Planskiss_Hoppholmen.pdf (312K)
Planerare
Sören Öhberg