Detaljplaneändring i Norrmalm.
Planeområde
Planeringsområdet ligger i norra delen av Norrmalm, som i folkmun brukar kallas för Skata. Planeringsområdet gäller tomt 38 i kvarter 37 som angränsar till Kvastbergsgatan samt Alholmsgatan.
Planeringens avsikt
I gällande detaljplan anvisas tomten som kvartersområde för icke miljöstörande industri, TY. Syftet med detaljplaneändringen är att ändra planbeteckningen så att tomten avses för bostadsändamål enligt ägarens behov. Samtidigt undersöks hur och i vilken omfattning nybyggnation kan tillåtas på tomten.
Program för deltagning och bedömning
Planerare
AnneMo Kaitfors
Detaljplaneändring i Lillsanden i Fäboda.
Planeområde
Planeringsområdet är beläget i stadens västra del, gränsande mot havet i väst, söder och norr. I öst gränsar området mot skogsområden.
På området finns flera delområden som är särskilt viktigt med tanke på naturens mångfald. På delområden finns naturobjekt enligt naturvårdslagen samt objekt som definieras enligt skogslagen.
Planeringens avsikt
Syftet med planändringen är att fortsättningsvis skydda området som särskilt viktigt med tanke på naturens mångfald. I tillägg önskar vi undersöka vilka möjligheterna är för olika former av turismnäringsutveckling för både byggnader och husvagnsområden samt att ta ställning till den befintliga bebyggelsen främst i form av byggnadsytor och -rätter.
Program för deltagning och bedömning
Planerare
Sören Öhberg
Detaljplaneändring i Lappfjärden.
Planeområde
Planeringsområdet ligger strax söder om Västerleden och öster om Vasavägen, ca 900 meter från stadens torg. På området finns Alma daghem, Bodgärdets bostadsvåningshus samt sex egnahemshus. Den södra delen av planeringsområdet är en byggd kulturmiljö av riksintresse (RKY).
Planeringens avsikt
Syftet med planändringen är att se över detaljplanens aktualitet och undersöka möjligheterna för AK-kvartersområdet.
Program för deltagning och bedömning
Planerare
AnneMo Kaitfors
Detaljplaneändring i Centrum.
Planeområde
Planeringsområdet finns i stadskärnan strax sydost om torget. Planeringsområdet omfattar hela kvarter 6 samt gatuområden väster och öster om kvarteret. Kvarteret består av det s.k. Sokoshuset och bostadsvåningshuset på Södermalmsgatan 5.
Planeringens avsikt
Syftet med detaljplaneändringen är att utreda om det finns någon möjlighet att öka byggnadsrätten i kvarteret och göra detaljplanen mera flexibel så att bostäder kan byggas också ovanför den låga affärsbyggnaden.
Program för deltagning och bedömning
Planerare
AnneMo Kaitfors
Detaljplan och detaljplaneändring i Granholmen
Planeområde
Planeringsområdet ligger till största del i stadsdelen Granholmen, (Snellman), ca 3 km från torget. Den nordligaste delen av planeringsområdet ligger i Fiskars. Planeringsområdet angränsar i väst till Markusholmsfladan (icke detaljplanerat område) och Pedersöre kommungräns, i norr till Fiskarsvägen (icke detaljplanerat område), i öster till Kållbyvägen och i söder till södra delen av Granholmens industriområde. Områdets areal är ca 18 hektar.
Planeringens avsikt
Syftet med detaljplanen och detaljplaneändringen är att undersöka möjligheter för Snellmans köttförädlingsfabrik att utvidga sin verksamhet på området.
Program för deltagning och bedömning (uppdatering 13.9.2021)
Förslag till detaljplan och detaljplaneändring har varit framlagt under tiden 17.1.2022–16.2.2022.
Förslag till detaljplan och detaljplaneändring har varit påseende under tiden 31.10–30.11.2022
Eventuella anmärkningar kan, under tiden förslaget är framlagt, lämnas in till stadsstyrelsen, Strengbergsgatan 1, 68600 Jakobstad, eller framföras per e-post till registraturen@jakobstad.fi. Använd ”Plan 034 anmärkning” som ämne i e-postmeddelandet.
Planerare
AnneMo Kaitfors
Detaljplaneändring i Nyvägen
Planeområde
Planeringsområdet finns i stadens östra del, ca 2 kilometer från torget. Områdets areal är ca 48 hektar. Den västra och södra delen av planeringsområdet i stadsdel 24, Nyvägen omfattas av kvarteren 1–8, som i gällande detaljplan anvisas huvudsakligen för affärs-, industri- och lagerbyggnader och dels för bostads- och trädgårdsbyggnader och del för fristående småhus. Förutom kvarteren finns i planen naturligtvis behövliga gator samt ett par grönområden som buffertzoner. Den östra delen av området har ingen detaljplan.
Planeringens avsikt
Staden Jakobstad behöver nya tomter för affärs- och industriverksamhet, som kunde placeras på den nu oplanerade delen av området. Egnahemskvarteren i den gällande detaljplanen har inte förverkligats, så till den delen kan detaljplanen till sin styrning anses vara föråldrad.
Planen kan dessutom vara föråldrad beträffande styrningen av byggnadssättet på kvarteren för affärs-, industri- och lagerbyggnader, vilket bör närmare studeras.
Program för deltagning och bedömning
Planerare
Melinda Lundgren
Detaljplaneändring i Kvastberget
Planeområde
Direkt norr om stadsdelen Norrmalm ca 1 km från torget. Planeringsområdet avgränsas av Alholmsvägen/Alholmsgatan i väster, Korsgrundsvägen i norr, järnvägen i öster och Kvastbergsgatan i söder.
Planeringens avsikt
Syftet med detaljplaneändringen är att undersöka möjligheter för KWH-koncernen att utvidga sin verksamhet på området. Samtidigt undersöks möjliga ändringar i trafiknätet för att minska trafiken längs Kvastbergsgatan. Ytterligare undersöks lämpligt användningsändamål och avgränsning för den skyddade skolfastigheten, Ristikari.
Program för deltagning och bedömning (uppdatering 15.1.2021)
Utkast till detaljplaneändring har varit framlagt under tiden 22.4–23.5.2022.
Förslaget till detaljplaneändring är framlagt till påseende 17.3-17.4.2023
Detaljplanebeskrivning_Förslag.pdf
Eventuella anmärkningar kan, under tiden förslaget är framlagt, lämnas in till stadsstyrelsen, Strengbergsgatan 1, 68600 Jakobstad, eller framföras per e-post till registraturen@jakobstad.fi. Använd ”Plan 030 anmärkning” som ämne i e-postmeddelandet.
Planerare
AnneMo Kaitfors
Detaljplaneändring i Centrum
Planeområde
Planeringsområdet ligger i Centrum, ca 270 m från torget. Planeringsområdet innefattar kvarter 9, stadsdel 3, Centrum, samt park- (Concordiaskvären) och gatuområden (Loveret, Concordia-gränden).
Planeringens avsikt
Avsikten med detaljplaneändringen är att undersöka möjligheten ifall stadsbilden och -vyn tillåter och om det finns fysiska möjligheter att öka det högsta tillåtna våningsantalet samt byggnadsrätten, på tomt nr. 26, utmed tomtgränsen mot Visasbacken.
Program för deltagning och bedömning
Utkast till detaljplaneändring har varit framlagt under tiden 21.7.2021–24.8.2021.
Förslag till detaljplaneändring har varit framlagt under tiden 28.12.2021–26.1.2022.
Eventuella anmärkningar kan, under tiden planförslaget är framlagt, lämnas in till stadsstyrelsen, Strengbergsgatan 1, 68600 Jakobstad, eller framföras per e-post till registraturen@jakobstad.fi. Använd planens arbetsnummer ”Plan 029 anmärkning” som ämne i e-postmeddelandet.
Planerare
Sören Öhberg
Detaljplaneändring som har ringa verkningar i Norrmalm
Planeområde
Området är beläget mellan Ebba Brahe esplanaden och förlängningen av Segelsundsgatan.
Planeringens avsikt
Syftet med planen är att korrigera en bestämmelse som ger möjlighet till feltolkning. Detaljplanens höjder för byggnader preciseras så att det blir möjligt att ändra befintlig vindsvåning till bostadsbruk, i enlighet med den ursprungliga tanken från det tidigare detaljplanearbetet.
Program för deltagning och bedömning
Detaljplanändring, som är ringa till sina verkningar har varit framlagt under tiden 5.6.2020–19.6.2020.
Planerare
Sören Öhberg
Detaljplaneändring i Centrum
Planeområdet
Planeringsområdet finns i stadskärnans östra del, ca 300 meter från torget. Planeringsområdet omfattar del av kvarter 11, som anvisas som LPA-område i gällande detaljplan, samt gatu- och parkområde i stadsdel 2, Centrum.
Planeringens avsikt
Syftet med detaljplaneändringen är att utreda möjligheten att bebygga området med bostads-, affärs- och kontorsbyggnader enligt stadens förtätningsstrategi.
Program för deltagning och bedömning
Utkastet till detaljplaneändring har varit framlagt 19.6.2020–19.7.2020
Förslaget till detaljplaneändrig har varit framlagt 9.12.2020–8.1.2021
Enligt tekniska nämndens beslut 14.4.2021 § 69 ändrat detaljplaneförslag.
Godkänt i fullmäktige 3.5.2021 § 25.
Ett besvär har lämnats in till förvaltningsdomstolen och vi väntar på förvaltningsdomstolens beslut.
Förvaltningsdomstolen avslog besväret. Inget besvär har lämnats in till Högsta förvaltningsdomstol inom utsatt tidsfrist och därför gäller förvaltningdomstolens beslut.
Att detaljplanen vunnit laga kraft kungjordes 15.11.2022.
Planerare
Sören Öhberg
Detaljplaneändring i Norrmalm
Planeområdet
Planeringsområdet ligger i stadsdelen Norrmalm cirka 400 meter norr om kärncentrum. Området avgränsar i väster till Ebba Brahe esplanaden, i norr till Skepparegatan i öster till Hamngatan och i söder till 1700-talsbebyggelsen vid Hamngatan-Loveret som är en byggd kulturmiljö av riksintresse.
Planeringens avsikt
Syftet med planen är att möjliggöra en tillbyggnad av Mariahemmet. För detta bör tomtens stadsplaneenliga byggnadsrätt höjas.
Program för deltagning och bedömning
Förslag till ändring av detaljplan har varit framlagt under tiden 17.5.2019–17.6.2019.
Eventuella anmärkningar kan, under tiden förslaget är framlagt, lämnas in till stadsstyrelsen, Strengbergsgatan 1, 68600 Jakobstad, eller framföras per e-post till registraturen@jakobstad.fi. Använd ”Plan 014 anmärkning” som ämne i e-postmeddelandet.
Planerare
Melinda Lungren
Strandvägens detaljplan
Planeområde
Planeringsområdet ligger nordväst om stadskärnan, ca 1,2 kilometer från torget. Området innefattar nuvarande Strandvägen (1) från Djurgårdsleden till Västra ringvägen, oplanerad del av strand- och vattenområdet vid Gamla hamn (2a och 2b), bostadskvarter söder om Strandvägen (3), oplanerade områden mellan Skutnäsgatan och Vattungen (4) samt oplanerat område utmed Hällvägen (5).
Planeringens avsikt
Syftet med detaljplanen och detaljplaneändringen är att möjliggöra byggandet av Strandvägen som en samlarväg från de nordvästra delarna av staden till Ebba Brahe esplanaden. Samtidigt skapas några nya bostadstomter och uppdateras den föråldrade detaljplanen för de strandnära kvarteren i Skutnäs så, att t.ex. byggnadsrätter blir tillräckliga.
Program för deltagning och bedömning (uppdatering 10.6.2021)
Utkast till detaljplan och ändring av detaljplan har varit framlagt under tiden 13.11.2020–14.12.2020.
Utkast_detaljplanebeskrivning.pdf
Förslag till ändring av detaljplan har varit framlagt under tiden 15.9.2021–15.10.2021.
Vägområdet i ett reviderat förslag till detaljplaneändring för Strandvägens nya dragning pålas ut i terrängen
Utgående från de åsikter och anmärkningar som getts angående detaljplaneförslaget, revideras förslaget. Det reviderade förslaget kommer att läggas fram när det färdigställts och då kan eventuella anmärkningar lämnas in. Nedan finns en länk till planförslaget som är under revidering.
Strandvägen_RevideradeVägområdet_21.12.2021.pdf
Strandvägens vägområde har pålats ut i terrängen enligt det reviderade planförslaget så som det såg ut i december 2021. Inom det 15–16 meter breda vägområdet planeras bland annat ett område för snöröjning, en gång- och cykelled, ett planteringsområde på vissa avsnitt, två körfiler, en vägren och ett dike. Hela vägområdets bredd kommer alltså inte att användas som körbana. En noggrannare planering av vägområdet görs i gatuplanen, som det blir möjligt att göra upp efter att detaljplanen vunnit laga kraft. Förslaget till gatuplan kommer även det att läggas fram och då kan man lämna in anmärkningar mot gatuplanen.
Förslag till ändring av detaljplan har varit framlagt under tiden 20.4.2022–3.6.2022.
Detaljplanen som är framlagd har kompletterats enligt tekniska nämndens beslut 27.4.2022 med tre särskilda bestämmelser § 11, 12 och 13 och tiden för när planen är framlagd har förlängts så att den slutar 3.6.2022.
Enligt tekniskanämndens beslut 14.9.2022 oväsentlig ändrade och kompleterade detaljplaneförslag och detaljplanebeskrivning
Ändringarna och kompletteringarna :
- en mindre korrigering av kvartersområdet i kvarter 17 längs Sjövägen,
- en omstrukturering av byggnadsinventeringen som finns som bilaga till
detaljplanebeskrivningen och - ett tillägg till avsnittet ”4.3.3 Deltagande och växelverkan” i planbeskrivningen
Förslag till detaljplan och detaljplaneändring har varit till påseende under tiden 31.10–30.11.2022.
Eventuella anmärkningar kan, under tiden förslaget är framlagt, lämnas in till stadsstyrelsen, Strengbergsgatan 1, 68600 Jakobstad, eller framföras per e-post till registraturen@jakobstad.fi. Använd ”Plan 026 anmärkning” som ämne i e-postmeddelandet.
Planerare
Melinda Lundgren
Detaljplan i Svanen
Planeområde
Planen omfattar området vid Nissasören söder om Larsmovägen och Östanpåvägens östra sida med omgivningen runt Runebergsstugan medräknat. Detaljplanens slutliga omfattning framgår under planläggningens gång.
Planeringens avsikt
Syftet med att göra upp en detaljplan för Svanen-området är att möjliggöra en ändamålsenlig utveckling och användning för enskilda personer, företag och föreningar inom rekreation, motion, idrott och motsvarande aktiviteter till området.
Program för deltagning och bedömning (uppdatering 25.11.2020)
Planerare
Sören Öhberg
Detaljplaneändring i Centrum
Planeområde
Planeringsområdet ligger mellan Runebergsparken och bangården, ca 150 meter öster om stadens torg och omfattar förutom det s.k. Maria Malm-kvarteret även angränsande gator (Stationsvägen, Köpmansgatan, Choraeusgatan och Jakobsgatan). I kvarteret har det funnits ett ämbetshus från 1960-talet och en busstation. Busstationen revs 2007 och ämbetshuset 2008. Efter det har kvarteret stått tomt. Kvarteret utgör en övergång och förbindelse mellan stadens centrum och Sikören, öster om järnvägen, där stormarketarna finns.
Gällande detaljplan är från år 2009. I detaljplanen finns inom området anvisat ett kvartersområde för affärs- och kontorsbyggnader (K), samt gatuområden.
Planeringens avsikt
Syftet med planändringen är att tillåta ett bredare användningsändamål och därigenom öka mångfalden i kvarteret.
På planeringsområdet har områden i den gällande detaljplanen anvisats delvis för annat bruk än vad som avses i den tilltänkta detaljplaneändringen. De planerade ändringarna, så som byggande av bostäder, är inte i enlighet med den gällande detaljplanen och därför behövs en ändring av detaljplanen.
Program för deltagning och bedömning (Uppdatering 6.10.2021)
Planerare
Melinda Lundgren
Detaljplaneändring i Östanpå
Planeområde
Planeområdet omfattar Östanlids sjukhustomt, Östandalsvägens kvartersområde för bilplatser och anslutande närrekreations- och trafikområden.
Planeringens avsikt
Genom detaljplanen möjliggörs kompletterande byggande på sjukhusområdet och bildandet av nya separata tomter för flervåningshus i planeområdets västra del. Byggrätten och skyddsmålsättningarna granskas.
Dokument Östanlid
Vaxtkartering.pdf (1.1M)
Inventeringsraport.pdf (184K)
PDB_Ostanlid.pdf (536K)
Planerare
Sören Öhberg
Detaljplaneändring i Bonäs
Planeområde
Detaljplaneändringen berör ett obebyggt kvarter 12 i stadsdelen 20, Bonäs samt ett parkområdet på kvarterets södra sida.
Planeringens avsikt
Kvartersområde 12, vilket reserverats för byggnader som betjänar klubb-, social- och fritidsverksamhet har lämnats obebyggt fram till dessa dagar, och behov av detaljplaneenliga utrymmen föreligger inte. Avsikten med detaljplaneändringen är att ändra i frågavarande kvartersområde så, att det kan bebyggas med bostadshus.
Dokument Bonäs k 12
Planerare
Sören Öhberg
Detaljplaneändring i Varvet
Planeområde
Planen kommer att omfatta delområde av Varvet, beläget i stadens nordvästra delar. Planeområdet, till formen av en udde, ligger i den nordligaste delen av Varvet.
Planeringens avsikt
Med planen skapas förutsättningar för ett åretruntboende för småhus. Området betecknas idag, enligt gällande generalplan som ett område för marknära boende.
Dokument Varvets norra udde
PDB_VarvetsNorraUdde.pdf (184K)
Planeskiss_varvet.pdf (500K)
Planerare
Sören Öhberg
Detaljplaneändring i Hoppholmen
Planeområde
Planen kommer att omfatta Hoppholmen, med Pirilöfjärden som gräns mot öst. Området är beläget i stadens östra delar, i östra Killingholmen.
Planeringens avsikt
Med planen skapas förutsättningar för ett året runt boende för småhus, enligt gällande generalplan.
Dokument Hoppholmen
PDB_Hoppholmen.pdf (292K)
Planskiss_Hoppholmen.pdf (312K)
Planerare
Sören Öhberg